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個人情報の悪用について
回答数：5こちらのサイトなど、不動産情報を出しているものがいくつかありますが、連絡を取って個人情報をやりとりしたのですが、その時に提出したものを悪用されました。 物件自体がそもそも嘘の情報で、幸いなことに金銭的な被害を受ける前にやめたのでよかったと思っていました。 相手も個人情報を出してきましたが、恐らく私と同様に以前問い合わせてきた人のものを流用していたのでしょう。 金銭的な詐欺については気を張っていたのですが、個人情報までも狙われているのですね。。... -
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オランダでの賃貸契約で内覧なしでデポジットを先払いするのは普通でしょうか。
回答数：34オランダでの賃貸契約についての質問です。 賃貸契約を結ぶ際に、予約金・デポジットを内覧なしで先払いすることは普通にある事でしょうか。 家賃詐欺が多いオランダでは、絶対に人に会ってするものだと思っていたんですが、 こちらの掲示板で問い合わせたオーナーの方とのやり取りで、自分が間違ってるのかなと不安になっています。 後で気づいたのは、電話やビデオ電話をして本人かどうかの確認をとった方が良かったかなと思いました。 もし失礼なことをしてしまったのなら、次からはしたくないので、もしわかる方がいましたらアドバイスをいただきたいです。 -
サイトに載っている入居可能日を遅らせることは現実的か？
回答数：6今年9月からアムステルダム大学（修士）に進学する者です。現在大学院には既に受かっており、個人オーナーなどが貸し出している賃貸サイトなどを見ているのですが、大半は翌月から入居可能とあります。9月から契約するために、秋からの空き状況を個別に確認したり、入居日を5ヶ月ほど遅らせることは取り合ってもらえるのでしょうか？やはり、すぐに入居できる人と比べてかなり不利になりますか？ ５月ごろから大半の人の進学先が決定し始め、競争が激化するので、それまでに契約を進めたいと思っています。 -
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現在住所がありますが、引越し先が住民登録不可の場合
回答数：19住民登録についてご質問させて頂きたです。 私は現在既にI個人事業主ビザと２年のIDカードを取得済みなのですが、今月末に急遽今住んでいる住居から引っ越さなければならず、エージェントは次に住む人が住民登録をしなければいけないから、住民登録を解除をお願いされております。 しかしながらまだ住民登録可能な引越し先を見つけることができておらず、サブレットかゲストハウスになる可能性があります。 そういった場合に、住民登録を外して、次の住民登録がない、というのはどういう状態になるのでしょうか？... -
清掃員(行政)からの嫌がらせ
回答数：6ベビーカーを押して歩いていたところ、道のゴミを水圧で飛ばす清掃員(行政管理)の黒人から水をかけられました。hey！are you serious? と呼び止めたところ、犬を追い払うような素振りをされました。 急いでその場を去ろうとしましたが近寄ってきて再度近距離から水を噴射されました。 ベビーカーを押しており石畳みで歩道も狭く走れませんでした。 あまりにひどいと思ったので清掃車のナンバーを写真に撮り、そのまま警察署に相談に行きましたが『足に水がかかっただけ』と全く相手にされませんでした。... -
住民登録ができません(ワーホリ)
回答数：1こんにちは。 以前家探しのためにこちらの掲示板に投稿させていただきました者です。 あれから家が決まりそうなのですが、 オランダの家のシステム上一つの家につき2人しか住居登録ができないそうで、 私はその家の3人目なので住居登録ができず、困っております。 大家さんも以前のテナントで試したそうなのですが、うまくいかなかったそうで、 そのテナントが友達や家族に住所を借りたと言っており、 私もそうしたいのですが、オランダに知り合いがおらず、 住所をお借りできるところがありません。 どなたか住所を貸しても良いという方や、他の方法などあれば、どうかコメントよろしくお願い致します。... -
個人事業主ビザでお家を購入した方
回答数：0個人事業主ビザをお持ちでオランダでお家を購入した方に質問です。 どのMortgage adviserに相談しましたか？ （EU市民ではない）外国人個人事業主の住宅ローンの契約に精通したMortgage adviserを探しているのですが、どこが信頼できるのかなかなか判断がつきません。 もしここに相談して良かったというところがあれば教えていただければ嬉しいです。 -
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賃貸契約ってこんな感じですか？
回答数：6アムステルダムに滞在するにあたりfacebookでお部屋探してる旨を投稿したら、貸したい人から個人的にメッセージが来ました。 その方はそこに住んでいて次のテナントが見つかればすぐ退去する予定らしく、部屋の詳細と大家さんのメールアドレスを送ってくれました。 大家さんにメールすると下記返信が来ました。 Thank you for showing interest in my apartment. I need a suitable tenant for the apartment. I guess I have told you the rent and the deposit. I... -
市民化テスト、手紙来ない。3年目。
回答数：4パートナービザを取得して2年が経ち3年目になりましたが、市民化テストについてDUOからお知らせの手紙が来ません。 ウェブサイト上で何か登録をすれば手紙がくるのでしょうか？ みなさん、どのような手順でテストを受けられましたか？ 3年以内に合格しないといけないとのことなので、どうしたものかと。 DUOには問い合わせし、返信待ちです。 みなさんのご体験、ご教示頂けますと幸いです。 よろしくお願いいたします。 -
個人事業主が家主に無断で住居を営業登録した場合
回答数：0個人事業主が家主に無断で住居を事業所として登録した件で投稿が有りますが今後この様なトラブルが増えると思われます。税金の問題ではなく物件により使用目的が規制されております。bestemming planning 無断で事業所登録された方々はこの質問者の回答を読んで参考にすれば良いと思います。 -
Registrationアドレスのみを探しています
回答数：3Registrationをさせてくれる方を募集しています。 家探しが難航しているため、なかなか住所登録可能な物件が見つからないため、その間一時的に住所登録だけさせてくれる場所・方を探しています。 何かアイデアがいっらしゃる方がいましたらご連絡くださると嬉しいです。 -
オランダでの家探し 詐欺？
回答数：8今年の夏からアムステルダムの大学に留学予定で自分で住居を探しています。いい感じの部屋を見つけたのですが、使っているサイトの評判があまり良くありません。レビューサイトで、このサイトは詐欺だという文章ばかり出てきます。Hosing Anywhereというサイトなのですが、実際に使ったことがある方や、このサイトに詳しい方がいらしたら、教えてもらえると嬉しいです。一応、通う予定の大学が教えてくれたサイトの一つなのですが正直不安です。とりあえず今は3軒の家のオーナーさんと話しています。 一人はアムステルダムの郊外の家の方で、光熱費込みオーナーの方とのルームシェアで毎月€670... -
オランダの損害賠償保険ついて
回答数：1オランダ 住居オランダの賃貸アパートに住む日本人夫婦です。 夏の一時帰国中に我が家のトイレタンク内の部品が破損したためタンクから水が溢れ床が水浸しになり、下の階の住人の寝室床に敷いていたカーペットが水濡れで使えなくなりました。我が家のトイレは一時帰国してから2週間使用してませんでした。 水浸しの際は下の階の住人 (オランダ人、20年近く住んでる) が天井からの水漏れに気づき、同じアパートに住んでる大家に報告、大家は警察と一緒に我が家に入り (大家は私たちの許可なく家に入れないため) トイレタンク内の部品交換、水浸しの床の掃除を無料でしてくれました。... -
一時帰国のため荷物を一時的に保管できる場所を探しています。
回答数：6初めまして。こんにちは。 ユトレヒトに在住しているものです。 この度、8月に日本に一時帰国することになり、4ヶ月ほど荷物を保管できる場所をアムステルダム、ユトレヒト近郊で探しています。12月下旬にオランダに戻る予定です。 どなたか何か情報が有れば教えて頂けると幸いです。 よろしくお願い致します(^^) -
中期間のお部屋の利用
回答数：2こんにちは。 仕事の関係でオランダに滞在する予定です。 6月1日～6月16日を予定しており、その期間中お部屋を貸していただける方いらっしゃいませんか？ もし可能な方がいらっしゃれば、料金やハウスルールをお知らせください。 当方29歳・女です。 宜しくお願いいたします。 -
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大家との問題について
回答数：6南オランダ 住居現在借りている家のことなのですが、私の置かれている状況が普通なのかどうかわからず 皆様の意見を聞きたく投稿させてもらいました。 一軒家の二階と三階私たちがを借りていて、一階と裏庭は他の入居家族がいて、住所も別々に分かれています。しかし 水道は一軒家に一つしか引かれてないのがわかり、一階の家族と話し合い 半分を支払うことになりました。(大家は 水道が一つしかひかれてないのを知りつつ 黙っていて、結局 自分たちだけで解決したことになります) 電気とガスは、自分の住所で契約してずっと払ってきたのですが、最近 発覚したことで ガスはメーターや管などは 単なる飾りで... -
電気とガス料金が高騰すると言われていますが、皆様はどこ...
回答数：3電気とガス料金が高騰すると言われていますが、皆様はどこの会社と契約していますか? うちはVattenfallです。５年ほど契約していますが、これを機に他に会社を変えようかなとも思っていますが、どこかおすすめはありますでしょうか？ 今は月９０ユーロ払っています -
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おすすめの賃貸物件サイト、不動産情報など
回答数：0いつも情報ありがとうございます。 アムステルダムで友人とシェアできる物件を探しております。 Pararius ,Funda,Kamarnetで探しておりますが、なかなか厳しいです。 他におすすめのサイトなどもしご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけますと大変助かります。 前はPararius ,Funda,Kamarnetでなんとかなっていたのですが、天井知らずの賃貸物件の高騰ぶりで、メジャーなサイトはもはや難しいのかなと思います。 -
室内に現れる虫について
回答数：8少し気持ち悪い話となり申し訳御座いません。 皆さま、御自宅でどの程度の頻度でシルバーフィッシュに遭遇されますでしょうか。 住んでいるアパートの築年数は比較的新しい方(12年ほど)かと思うのですが、だいたい毎朝洗面所あたりで1-2匹に遭遇致します・・・ 完全に排除するのは難しいようですが、あわせて対処方法についても御教示いただけますと幸いです。 -
オランダでの物件の探し方
回答数：2追記ですが、悪質な又貸し業者にもご注意ください。 内覧できたからといって安心はできません、案内をしている人が又貸し（サブレット）していることも多くあります。シェアしている人が鍵を利用していたり、業者がシェアしている人に話を持ち掛ける場合もあります。 住民登録できる物件で正規の賃貸契約をする為の確認条件は二つです： 1. 物件所有者が賃貸契約に合意していること 2. 物件に人数分の空き容量があること... -
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ロッテルダムの激安物件教えてください
回答数：3ロッテルダムで住む場所を探しているのですが、なかなかいい場所が見つからず困っています。なにかいい物件や探し方、知り合いの不動産屋さんがいましたら教えていただきたく投稿させていただきました。 条件としては、 - ロッテルダム市内であること - 家賃は月に350~550ユーロ - 最低限、勉強机と寝るスペースがあればいいので、シェアキッチンやシェアバスルームでも大丈夫です。 - 9月までに決めれたらいいのですが、できるだけ早く決めたいです。 なにか情報があれば教えていただきたいです。お願いします。 -
１年間住民登録しないとどうなりますか？
回答数：16来月ワーキングホリデーで渡蘭予定です。１年で帰国することになります。 オランダでは住居探しが難しいと聞きますが、１年間ずっと住民登録をしなかった場合どうなるのでしょうか？ 住民登録不可の物件やゲストハウスに住んで、銀行はN26オンラインバンク、携帯はプリペイド、免許は国際免許証、保険は民間のものでまかなえばと思うのですが、その他にできないことは何がありますか。 また、長期の場合「義務」となっているようですが、登録しない場合に罰則などがあるのですか？ -
オランダの不動産の安全性などについて
回答数：3オランダの不動産の安全性について質問させていただきます。 オランダは連棟型の隣と建物が引っ付いた家に庭がついていますが ドロボーなどに簡単に入ってこられそうに見えます。 そこで質問ですが 1. オランダの家で安全性から、連棟、一軒家、マンションだとどの順番で狙われやすいのでしょうか？ 2. 住宅登録ができる家かどうかはどのようにして判断できるのでしょうか？どこかに聞けばいいのでしょうか？ 宜しくお願い致します。 -
オススメのリビングルームや寝室の消臭剤
回答数：0どなたか、お部屋の匂いを消すオススメの消臭剤があれば教えてください。冬でなかなか換気もむずかしく、強い臭いがする芳香剤( 匂いで臭いを消す)ではなくて、オランダのスーパーやドラッグストアで買えるお手頃なものでファブリック等にも使えるものをご存知なら、教えて頂きたいです。よろしくお願いします。 -
住居登録・Regstration
回答数：0現在、アムステルダムを拠点に学生インターンとして活動しているものです。 昨年からこちらに留学してきたのですが、これまでに住所登録していたアドレスが使用できなくなってしまい住所登録をさせてもらえるアドレスを探しています。 現在住まいはあるのですが（住所登録不可）、あと半年以上はこちらに滞在予定なので、何かお手伝いしてくださる方がいれば幸いです。
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