入居者募集

ゴルツハイムの築浅物件です✨
共有部の中庭は建物で囲まれており静かで、芝生部分や砂場と子供の遊具もあります。
隣は同様に築浅のKitaもある立地です！
オシャレな家具・インテリア一式をお得に買い取り頂く事も可能です。


場所はGolzheim 、Franken Platzの公園のすぐ側で、Nord Straße からもほど近いです。

徒歩圏内には、カフェ、レストラン、バー、お花屋さん等があります。

近隣のスーパーは、徒歩圏内にNetto。車では、Kaufland などがあります。


2LDK 94.7 平米、リビングと寝室にバルコニーが2つ付いた2019年築の新しい物件です。

各部屋に温度調節可能な床暖房が付いていますが、Energieausweis B(高断熱物件)なので、暖房は通常殆ど必要ありません。

大きなキッチン付き、小さな家事ルームも付いてます。即入居可能です。


家具:
ミーレの洗濯機
白いキッチン、ミーレオーブン付き(白)、食器洗い機、食器棚、食器、大型冷蔵庫、

4Kテレビソニー75インチ、ソファー、食卓と椅子6脚

ボックススプリングベットSwiss sence 電動リクライニング付き200*210cm 、鏡ばりクローゼット425cm1台、鏡台

ソファーベット、その他クローゼット5台、机2台、ランプは全てついていて、スマートフォン、アレクサ対応です。

ミーレの洗濯機、4Kテレビもスマートフォン、アレクサ対応です。

その他、子供用家具とバスルームの家具なども備えつけです。



•家具、光熱費込みの月極め契約で、賃料は1500ユーロになります。
保証金は、Haftpflichtversicherung (賠償保険)に加入されている場合、家賃の前払いでも可能です。


•全ての家具を9500ユーロ(応相談)で購入して下さる方は、月々の家賃を1190ユーロで、アパートの本契約を引き継ぐ形にしたいと考えております。

※本契約の引き継ぎの場合、収入制限の規約があるため、3人家族の場合のドイツでの世代収入手取りが年間約49000€(月平均手取り約4080€)まで、などの規定があります。4人家族の場合はもう少し増えます。

※月極め契約の場合、収入要件は、ありません。

※家の事情で急遽、帰国した為に、処分する予定だった私物が残っており、それ踏まえて借りて下さる方をお願いしております。


写真はリビングとバスルーム、寝室です。この他、リビングの横に子供部屋と家事、洗濯機用の小さな部屋、廊下があります。


11月から借りて頂ける方をお願いしております。
来週火曜日に内見予定です。

詳細、ご質問がある場合お気軽にご連絡ください。

宜しくお願いします。


-- 2023-10-23 追記 --

追記:

火曜日の内見を近日中に変更したいと思います、詳細は追って、メールにてご連絡させて頂きます。

宜しくお願い致します。